امارات متحده عربی و بهویژه امارت دبی، در سالهای اخیر به یکی از مهمترین قطبهای تجاری و اقتصادی جهان تبدیل شده است. این کشور با ارائه سیاستهای مالیاتی مطلوب، ثبات سیاسی و اقتصادی، دسترسی آسان به بازارهای بینالمللی و فرآیند ساده ثبت شرکت، بستر مناسبی را برای سرمایهگذاران خارجی و بهخصوص ایرانیان فراهم نموده است. با اصلاح قانون شرکتهای تجاری در سالهای اخیر، امکان مالکیت 100٪ خارجی بدون نیاز به شریک محلی اماراتی در بسیاری از فعالیتها فراهم گردیده است.
ثبت شرکت در دبی، علاوه بر ایجاد فرصتهای تجاری، امکان اخذ اقامت دو تا سه ساله برای سهامداران و اعضای خانواده آنان را نیز فراهم میکند.ثبت شرکت و سرمایه گذاری در دبی به عنوان یکی از سریعترین و مقرونبهصرفهترین راههای دستیابی به اقامت امارات شناخته میشود.
مزایای استراتژیک ثبت شرکت در امارات
مزایای مالیاتی و اقتصادی
امارات متحده عربی یکی از جذابترین محیطهای کسبوکار در جهان را از نظر مالیاتی ارائه میدهد:
- معافیت مالیاتی 100٪ برای درآمدهای زیر 375,000 درهم
- مالیات بر درآمد 9٪ تنها برای درآمدهای بالای 375,000 درهم (در سرزمین اصلی)
- مالیات صفر درصد در مناطق آزاد
- مالیات بر ارزش افزوده تنها 5٪ (VAT)
- عدم وجود مالیات بر سود سهام، سرمایه و حسابهای بانکی شخصی
مزایای اقامتی و خانوادگی
- امکان اخذ اقامت 2 تا 3 ساله برای سهامداران شرکت
- صدور ویزای همراه برای همسر، فرزندان و والدین
- تمدید نامحدود کارت اقامت در صورت حفظ شرکت
- عدم نیاز به مدرک زبان یا مدرک تحصیلی
- افزایش اعتبار برای دریافت ویزای شینگن اروپا
مزایای تجاری و عملیاتی
- مالکیت 100٪ خارجی بدون نیاز به کفیل اماراتی (در شرکتهای LLC و مناطق آزاد)
- دسترسی به 2 میلیارد مصرفکننده در خاورمیانه و آفریقا
- امکان افتتاح حساب بانکی بینالمللی با دسترسی به SWIFT و PayPal
- امکان انتقال سود به ایران بدون محدودیت ارزی
- عضویت رایگان در اتاق بازرگانی دبی
- امکان فعالیت در ده حوزه مختلف با یک مجوز (در صورت قرارگیری در یک گروه)
انواع شرکتهای قابل ثبت در امارات
1. شرکت با مسئولیت محدود (LLC - Limited Liability Company)
این نوع شرکت محبوبترین گزینه برای سرمایهگذاران ایرانی محسوب میشود:
- ویژگیهای کلیدی:
- عدم نیاز به کفیل اماراتی در بین سهامداران
- حداقل دو شریک برای تشکیل (امکان ثبت خانوادگی)
- مالکیت 100٪ خارجی در بسیاری از فعالیتها
- مسئولیت محدود به میزان سرمایه آورده شده
- هزینهها:
- هزینه ثبت اولیه: 33,500 درهم (برای یک نفر سهامدار)
- هزینه تمدید سالانه: 14,000 درهم
2. شرکت تجاری عمومی (General Trading)
این نوع شرکت برای واردات و صادرات کالا و تجارت بینالمللی طراحی شده است:
- مناسب برای:
- واردات و صادرات انواع کالا
- تجارت مواد غذایی، پتروشیمی، مصالح ساختمانی
- تجهیزات پزشکی، لوازم آرایشی و خودرو
- هزینهها:
- هزینه ثبت اولیه: 52,000 درهم (برای یک نفر سهامدار)
- هزینه تمدید سالانه: 21,000 درهم
3. شرکت در مناطق آزاد (Free Zone Company)
شرکتهای مناطق آزاد مانند جبل علی یا دبی اینترنت سیتی برای فعالیتهای تجاری، فناوری و خدماتی مناسب هستند:
- مزایا:
- مالیات صفر درصد
- امکان استفاده از دفتر مجازی یا اشتراکی (Flexi Desk)
- فرآیند سریعتر ثبت (3 تا 7 روز)
- هزینهها:
- هزینه ثبت: 20,000 تا 30,000 درهم
- اجاره دفتر مجازی: 10,000 درهم سالانه
4. سایر انواع شرکتها
امارات امکان ثبت انواع دیگری از شرکتها را نیز فراهم کرده است که عبارتند از:
- شرکت مشارکت عمومی (General Partnership): برای دو یا چند شریک با مسئولیت مشترک
- شرکت سهامی خاص (PrJSC): با تقسیم سرمایه به سهام قابل نقلوانتقال
- شرکت مدنی (Civil Company): ویژه متخصصان (پزشکان، وکلا، مهندسان)
- شرکت هولدینگ: برای نگهداری سهام و دارایی شرکتهای دیگر
- شعبه شرکت خارجی: برای شرکتهایی که در خارج از امارات فعال هستند
انواع مجوزهای تجاری در امارات
وزارت توسعه اقتصادی امارات مسئول صدور انواع مجوزهای زیر است:
- 1. مجوز تجاری (Commercial License): برای فعالیتهای بازرگانی، خرید و فروش، واردات و صادرات
- 2. مجوز حرفهای (Professional License): برای ارائه خدمات مهندسی، مدیریت پروژه، پزشکی، بازاریابی، طراحی و عکاسی
- 3. مجوز صنعتی (Industrial License): برای فعالیتهای تولیدی، بستهبندی و صنعتی (نیازمند حضور فیزیکی)
- 4. مجوز گردشگری (Tourism License): برای فعالیتهای مرتبط با صنعت توریسم
- 5. مجوز فریلنسینگ (Freelance License): برای افراد مستقل و کارهای آزاد
جدول مقایسهای هزینههای ثبت شرکت (2026)
| نوع شرکت | هزینه ثبت اولیه (درهم) | هزینه تمدید سالانه (درهم) | مدت زمان ثبت |
|---|---|---|---|
| LLC (یک نفر) | 33,500 | 14,000 | 4-7 روز |
| General Trading | 52,000 | 21,000 | 4-7 روز |
| منطقه آزاد | 20,000 - 30,000 | 12,000 - 18,000 | 3-7 روز |
| سرزمین اصلی (Mainland) | 25,000 - 35,000 | 12,000 - 28,000 | 7-14 روز |
توجه: هزینههای فوق شامل اجاره دفتر مجازی، ثبت شرکت، کارت منشاء، تستهای پزشکی و اولین کارت اقامت میباشد.
هزینههای جانبی و تکمیلی
هزینه اجاره دفتر
- دفتر مجازی: 5,500 تا 7,000 درهم سالانه
- دفتر اشتراکی (Flexi Desk): 10,000 درهم سالانه
- دفتر اختصاصی: 40,000 تا 120,000 درهم سالانه (بسته به منطقه)
نکته مهم: آدرس باید واقعی و همراه با قرارداد رسمی اجاره باشد.
هزینه ویزا و اقامت برای اعضای خانواده
| رابطه با سهامدار | هزینه اخذ اقامت (درهم) | توضیحات |
|---|---|---|
| همسر | 8,000 | شامل ویزا، تست پزشکی و Emirates ID |
| فرزند زیر 18 سال | 7,500 | پسر و دختر |
| دختر 18 تا 21 سال | 7,700 | نیاز به اثبات ادامه تحصیل |
| پدر یا مادر | 8,000 | به ازای هر نفر |
| پسر بالای 18 سال | افزودن به سهامداران | باید به عنوان سهامدار اضافه شود |
هزینههای دیگر
- بیمه سلامت: 3,000 تا 5,000 درهم سالانه (برای هر نفر)
- خدمات حقوقی و مترجم: متغیر بسته به موسسه
- تمدید ویزا: 3,000 تا 5,000 درهم (هر 2 سال)
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت
- مدارک سهامدار اصلی:
- اسکن پاسپورت معتبر (حداقل 6 ماه اعتبار)
- اسکن کارت ملی ایرانی
- اسکن شناسنامه
- عکس پاسپورتی جدید (رنگی، 4.5×3.5، پسزمینه سفید)
- عکس سلفی با پاسپورت
- طرح کسبوکار (Business Plan) - در برخی موارد
- گواهی عدم سوءپیشینه
- مدارک همسر و فرزندان:
- اسکن پاسپورت، کارت ملی و شناسنامه
- اسکن و اصل سند ازدواج (برای همسر)
- کارت اقامت دبی سهامدار اصلی
مراحل تفصیلی ثبت شرکت در امارات
مرحله 1: مشاوره و برنامهریزی اولیه (1-2 روز)
- دریافت مشاوره تخصصی درباره نوع شرکت مناسب
- تعیین نوع فعالیت و انتخاب مجوز
- برآورد هزینهها و زمانبندی
مرحله 2: انتخاب نام و دریافت تأییدیه (1-2 روز)
- انتخاب نام منحصربهفرد و مطابق قوانین اسلامی
- دریافت کد فعالیت اقتصادی (ICV) از دپارتمان اقتصادی دبی
مرحله 3: جمعآوری و تکمیل مدارک (2-3 روز)
- فراهمسازی تمام مدارک لازم
- ترجمه و تأیید مدارک
مرحله 4: ثبت رسمی شرکت (3-7 روز)
- تنظیم اساسنامه و ثبت جزئیات سهامداران
- اخذ مجوزهای لازم (تجاری، صنعتی یا حرفهای)
- تحویل مدارک به DED (اداره اقتصاد دبی)
- دریافت تأییدیه ثبت شرکت و مجوز تجاری (Business License)
مرحله 5: سفر به دبی و انجام امور حضوری (3-7 روز)
- دریافت ویزای توریستی اولیه
- سفر به دبی
- انجام تستهای پزشکی (اسکن X-ray، آزمایش خون)
- انگشتنگاری برای Emirates ID
- ثبت بایومتریک
مرحله 6: صدور کارت اقامت (4-7 روز)
- پردازش نهایی اطلاعات
- صدور کارت اقامت (Emirates ID)
- تحویل کارت به متقاضی
مدت زمان کل فرآیند: 14 تا 21 روز کاری
هزینههای زندگی در دبی (برآورد ماهانه)
هزینه اجاره مسکن (سالانه - درهم)
| منطقه | مسکن مبله | مسکن عادی |
|---|---|---|
| International City | 60,000 | 45,000 - 50,000 |
| Dubai Silicon Oasis | 75,000 - 80,000 | 55,000 - 60,000 |
| Jumeirah Village Circle | 80,000 | 55,000 - 60,000 |
| Mirdif Hills | 85,000 - 90,000 | 60,000 - 65,000 |
| Business Bay | 130,000 | 90,000 |
| Dubai Marina | 100,000 - 130,000 | 60,000 - 90,000 |
سایر هزینههای زندگی (ماهانه - درهم)
- خوراک و خورد و خوراک: 1,500 - 2,500 (به ازای هر نفر)
- حملونقل: 1,500 (به ازای هر نفر)
- آب و برق: 2,000
- اینترنت و تلفن: 300 - 500
روشهای اخذ اقامت امارات (مقایسه)
| روش | سرمایه مورد نیاز | مدت اقامت | مزایا | معایب |
|---|---|---|---|---|
| ثبت شرکت | 33,500 - 52,000 درهم | 2-3 سال | کمهزینهترین، سریع | نیاز به تمدید سالانه |
| خرید ملک | 750,000 درهم | 2 سال | اقامت همراه دارایی | سرمایه بالا |
| خرید ملک (بالا) | 2,000,000 درهم | 10 سال | اقامت بلندمدت | سرمایه بسیار بالا |
| گلدن ویزا | 10,000,000 درهم | 5-10 سال | اقامت طولانی | شرایط سخت، سرمایه بالا |
مزایا و چالشهای ثبت شرکت در امارات
مزایای کلیدی
✅ ثبت سریع و فرآیند دیجیتالی شده
✅ امکان اخذ اقامت برای خانواده
✅ معافیتهای مالیاتی گسترده
✅ دسترسی به شبکه بانکی بینالمللی
✅ عدم نیاز به مدرک زبان یا تحصیلی
✅ امکان فعالیت در ده حوزه با یک مجوز
✅ تمدید نامحدود اقامت
✅ افزایش اعتبار بینالمللی
چالشها و ملاحظات
⚠️ هزینههای تمدید سالانه شرکت و اقامت
⚠️ دشواری افتتاح حساب در برخی بانکهای اصلی
⚠️ هزینههای بالای زندگی در مقایسه با ایران
⚠️ نیاز به حضور در امارات هر 6 ماه یکبار
⚠️ محدودیت تعداد سهامداران (حداکثر 3 نفر)
⚠️ عدم صدور پاسپورت امارات
بهترین شهرها برای ثبت شرکت در امارات
بر اساس گزارشهای وزارت اقتصاد امارات و Dubai Chamber، بهترین شهرها عبارتند از:
- 1. دبی: مناسب برای شرکتهای بینالمللی و فناوری - بیشترین تنوع مناطق آزاد - زیرساختهای پیشرفته
- 2. ابوظبی: مناسب برای حوزههای مالی و انرژی - محیط کسبوکار محافظهکارتر
- 3. شارجه: هزینههای پایینتر - مناسب برای کسبوکارهای کوچک و متوسط
- 4. راسالخیمه: ارزانترین گزینه - مناسب برای استارتاپها
بهترین صنایع برای سرمایهگذاری در امارات (2026)
بر اساس گزارشهای رسمی، پربازدهترین صنایع شامل موارد زیر هستند:
- 1. فناوری و استارتاپهای دیجیتال: دولت امارات از مشاغل مرتبط با فناوری حمایت ویژه میکند
- 2. انرژیهای تجدیدپذیر و فناوری پاک: بخش در حال رشد با تسهیلات دولتی
- 3. توریسم، هتلداری و سرگرمی: صنعت پیشرو در اقتصاد امارات
- 4. حملونقل، لجستیک و تجارت بینالمللی: موقعیت استراتژیک امارات
- 5. سلامت و آموزش خصوصی: نیاز روزافزون به خدمات تخصصی
نکات مهم برای سرمایهگذاران ایرانی
- 1. افتتاح حساب بانکی:
- بهترین راهحل برای تریدرهای ایرانی جهت حفظ امنیت سرمایه در همکاری با بروکرهای خارجی
- دسترسی به SWIFT و PayPal
- امکان انتقال سود به ایران از طریق تراستیها
- 2. بخشودگی جریمه اقامت: به دلیل شرایط تنش در منطقه، امارات اعلام کرده است که تمامی جریمههای ناشی از اقامت بیش از مهلت برای ایرانیان تا پایان سال 2025 بخشوده میشود.
- 3. تغییر وضعیت ویزا: امکان تبدیل ویزای توریستی به ویزای سرمایهگذار بدون خروج از کشور (Change of Status) وجود دارد.
- 4. الزامات حفظ اقامت:
- ورود به امارات حداقل یکبار در هر 6 ماه الزامی است
- در غیر این صورت، اقامت به شکل خودکار غیرفعال میشود
مقایسه ثبت شرکت در امارات با سایر کشورها
امارات در مقایسه با کشورهای اروپایی (آلمان، فرانسه)، ترکیه و عمان، مزایای زیر را دارد:
- سرعت بالاتر: ثبت در کمتر از 15 دقیقه بهصورت آنلاین امکانپذیر است
- مراحل سادهتر: فرآیند قانونی کمتر پیچیده
- مالیات پایینتر: در مقایسه با اروپا
- مالکیت 100٪ خارجی: بدون محدودیت
- ثبات سیاسی و اقتصادی: بالاتر از بسیاری از کشورهای منطقه
سوالات متداول (FAQ)
آیا ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان امکانپذیر است؟
بله. ایرانیان میتوانند در دبی شرکت ثبت کنند و اقامت بگیرند، اما انتخاب نوع شرکت، بانک مناسب و ساختار مالی اهمیت زیادی دارد.
ارزانترین راه ثبت شرکت در دبی چیست؟
ارزانترین روش، ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی با مجوز ساده و دفتر اشتراکی (Flexi Desk) است که برای افرادی که قصد شروع کسبوکار با حداقل هزینه را دارند، مناسب است.
آیا ثبت شرکت در دبی بدون کفیل امکانپذیر است؟
بله. در حال حاضر امکان ثبت شرکت با مالکیت 100٪ خارجی هم در مناطق آزاد و هم در سرزمین اصلی دبی وجود دارد و نیازی به کفیل اماراتی نیست.
آیا برای ثبت شرکت در دبی نیاز به حضور شخصی است؟
در بسیاری از مراحل، ثبت شرکت بدون حضور در دبی انجام میشود. اما برای کارهایی مثل افتتاح حساب بانکی، تستهای پزشکی و انگشتنگاری، حضور فیزیکی لازم است.
آیا ثبت شرکت در دبی منجر به اقامت میشود؟
بله. با ثبت شرکت در دبی میتوان برای مالک یا مدیر شرکت ویزای اقامتی امارات دریافت کرد. این اقامت معمولاً 2 تا 3 ساله است و قابل تمدید میباشد.
حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت چقدر است؟
سرمایه موردنیاز از 15,000 درهم شروع میشود و میتوان از طریق وامهای بانکی نیز بخشی از هزینه را تأمین کرد.
آیا امکان دریافت اقامت برای والدین وجود دارد؟
بله. سهامداران میتوانند برای والدین خود نیز اقامت دریافت کنند، به شرط پرداخت هزینه 8,000 درهم برای هر نفر.
مدت اعتبار اقامت چقدر است؟
اقامت معمولاً 2 ساله است و در برخی مناطق مانند دبی و ابوظبی امکان دارد به 3 سال ارتقا یابد.
نتیجهگیری
ثبت شرکت در امارات متحده عربی و بهخصوص دبی، به دلیل مزایای متعدد مالیاتی، سهولت فرآیند ثبت، امکان اخذ اقامت برای خانواده و دسترسی به بازارهای بینالمللی، یکی از بهترین گزینههای سرمایهگذاری و مهاجرت برای ایرانیان محسوب میشود. با وجود چالشهایی همچون هزینههای زندگی و نیاز به تمدید سالانه، این روش همچنان مقرونبهصرفهترین و سریعترین مسیر دستیابی به اقامت قانونی در یکی از پیشرفتهترین کشورهای منطقه است.
نیاز به مشاوره تخصصی دارید؟
تیم متخصص ما آماده ارائه مشاوره رایگان و بررسی شانس موفقیت شما است.
درخواست مشاوره رایگان
نظرات کاربران
نظر خود را بنویسید