اخذ اقامت دائم اسپانیا برای ایرانیان + شرایط و مدارک

اسپانیا در سال‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین مقاصد مهاجرتی ایرانیان تبدیل شده؛ نه‌فقط به‌خاطر آب‌وهوای معتدل مدیترانه‌ای، بلکه به دلیل کیفیت بالای زندگی، نظام آموزشی استاندارد اروپایی، هزینه‌های قابل‌قبول و مسیر شفاف اخذ اقامت دائم PR و در نهایت اخذ شهروندی اسپانیا.

طبق قوانین سال ۲۰۲۵، مسیر اقامت اسپانیا از یک ویزای موقت یک‌ساله آغاز می‌شود و با رعایت شرط حضور ۱۸۳ روز در سال، پس از ۵ سال به اقامت دائم و پس از ۱۰ سال به اخذ پاسپورت اسپانیا منتهی می‌شود.

چرا باید اقامت اسپانیا را انتخاب کنیم؟

تصور کنید صبح‌ها با نسیم مدیترانه بیدار می‌شوید، فرزندانتان در مدارس اروپایی تحصیل می‌کنند و در عین حال هزینه‌های زندگی شما نسبت به آلمان یا فرانسه ۳۰٪ کمتر است. این‌ها فقط بخشی از واقعیت زندگی در اسپانیاست.

دلایل جذابیت اسپانیا برای ایرانیان

• کیفیت زندگی بالا و فضای اجتماعی دوستانه
• آب‌وهوای معتدل (میانگین ۱۸ درجه سالانه)
• مدارس و دانشگاه‌های معتبر با شهریه منطقی
• هزینه‌های زندگی پایین‌تر از شمال اروپا
• فرهنگ گرم و سازگار با مهاجران خاورمیانه
• دسترسی آزاد به کل منطقه شنگن

مسیر کلی اقامت:

1. سال اول: ویزای موقت نوع D (تمکن مالی، تحصیلی، کاری، دیجیتال نومد و...)
2. سال ۱ تا ۵: تمدید سالانه یا دو‌ساله با رعایت شرط حضور
3. سال ۵: دریافت اقامت دائم (PR)
4. سال ۱۰: درخواست شهروندی و دریافت پاسپورت اسپانیا

بهترین راه‌های اقامت اسپانیا در یک نگاه

مقایسه روش‌های اصلی اقامت (قوانین ۲۰۲۵)

 

اقامت با تمکن مالی (خود حمایتی)

ویزای غیرکاری اسپانیا (Non-Lucrative Visa) یکی از مسیرهای محبوب برای کسانی است که می‌خواهند در اسپانیا زندگی کنند بدون آن که در بازار کار محلی فعالیت کنند. این روش به‌ویژه برای ایرانیانی که درآمد پایدار و غیرفعال (مثلاً بازنشستگی، سرمایه‌گذاری خارجی، اجاره ملک یا فریلنسینگ از خارج) دارند، جذاب است.

این روش مناسب چه کسانی است؟

• بازنشستگان که از حقوق بازنشستگی خود زندگی می‌کنند
• فریلنسرها یا صاحبان کسب‌وکار ریموت که برای شرکت یا مشتری خارجی کار می‌کنند
• کارآفرینان با درآمد غیرمحلی (مثلاً از سرمایه‌گذاری در ایران، سود سهام، درآمد اجاره)
• افرادی با درآمد غیرفعال Passive Income مثل بازده سرمایه‌گذاری، اجاره ملک یا سود سپرده

میزان اثبات تمکن مالی (۲۰۲۵)

برای این ویزا، لازم است نشان دهید درآمد ماهیانه کافی دارید تا بتوانید هزینه‌های زندگی در اسپانیا را بدون کار محلی تأمین کنید:

• فرد اصلی: در حدود ۲,۵۰۰ یورو در ماه
• همسر: در حدود ۱,۰۰۰ یورو در ماه
• هر فرزند: در حدود ۵۰۰ یورو در ماه

برای گرفتن این ویزا، باید نشان دهید که در ۱۲ ماه گذشته (یک سال)، درآمد یا دارایی کافی داشته‌اید تا هزینه‌های زندگی‌تان در اسپانیا را بدون کار کردن تأمین کنید. برای یک فرد مجرد، این میزان حداقل حدود ۲۸,۸۰۰ یورو در سال است.

چگونه درآمد خود را ثابت کنیم؟

برای اثبات تمکن مالی، باید ترکیبی از اسناد معتبر ارائه دهید که نشان‌دهنده منبع و پایداری درآمدتان باشد. مدارک معمول عبارت‌اند از:

1. فیش حقوق بازنشستگی یا مدرک مشابه اگر بازنشسته هستید
2. صورتحساب بانکی با گردش مناسب (ترجیحاً ۳ تا ۶ ماه)
3. گزارش سود سپرده بانکی
4. سند مالکیت + اجاره‌نامه ملک در صورت داشتن ملک اجاره‌ای → فاکتور اجاره ماهیانه
5. گزارش سود سهام / Dividend Statement اگر سرمایه‌گذاری دارید
6. قراردادها و فاکتورها فریلنسری همراه با گردش حساب بانکی برای نشان دادن درآمد منظم
7. ترجمه رسمی همه مدارک به زبان اسپانیایی + تایید و معادل‌سازی در صورت نیاز (گواهی عدم سوءپیشینه و اسناد مالی باید با “legalisation” کنسولی تأیید شوند)

مزایای مهم ویزای تمکن مالی

• نیاز به مدرک زبان ندارد (معمولاً از متقاضی زبان خاصی خواسته نمی‌شود)
• نیازی به سرمایه‌گذاری بزرگ مثل خرید ملک یا راه‌اندازی شرکت نیست
• فرزندان شما می‌توانند در مدارس اسپانیایی تحصیل کنند (به‌خصوص مدارس دولتی یا نیمه‌خصوصی)
• اگر فعالیت اقتصادی محلی نداشته باشید، معمولاً مالیات اسپانیایی بر درآمد شما بسیار محدود خواهد بود (به‌خصوص اگر درآمدتان از خارج بیاید)
• امکان تردد در منطقه شینگن (بسته به نوع اقامت) وجود دارد

چالش‌ها و ریسک‌های مهم

• چون اجازه کار محلی داده نمی‌شود، اگر بخواهید در اسپانیا شغلی محلی پیدا کنید، باید مسیر اقامت‌تان را تغییر دهید.
• گردش مالی باید شفاف و توضیح‌پذیر باشد؛ اگر پول زیادی به‌صورت ناگهانی وارد حساب‌تان شود، ممکن است افسر ویزا آن را به‌عنوان کار مخفی در نظر بگیرد.
• تمدید و اخذ اقامت دائم (PR) نیاز به رعایت شرایط حضور (مثلاً تعداد روزهای زندگی در اسپانیا) دارد؛ اگر زیاد سفر کنید، این مسیر را پیچیده‌تر می‌کند.

اقامت تحصیلی اسپانیا

اگر بخشی از برنامه‌ات تحصیل فرزندان یا خودت در اسپانیا است، این مسیر می‌تواند نقطه شروع خوبی باشد زیرا این ویزا برای مقاطع مختلف تحصیلی قابل استفاده است: مدارس (ابتدایی، متوسطه)، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا.

شهریه‌ها در سال ۲۰۲۵ در مدارس خصوصی ممکن است بین ۳,۰۰۰ تا ۷,۰۰۰ یورو در سال باشد؛ دانشگاه‌های دولتی مقطع کارشناسی ۱,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰ یورو در سال؛ کارشناسی ارشد ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ یورو در سال؛ رشته دکترا معمولاً با بورسیه یا کمک‌هزینه مدیریت می‌شود یا حتی رایگان است.

دانشجویان می‌توانند «کار پاره‌وقت» داشته باشند (مثلاً تا ۳۰ ساعت در هفته، بعد از مدتی اقامت) و پس از پایان تحصیل، امکان دارد بتوانید ویزای Job Seeker (جستجوی کار) بگیرید و به اقامت کاری تغییر وضعیت دهید.

اقامت کاری اسپانیا (Job Offer)

این مسیر برای کسانی مناسب است که پیشنهاد شغلی قطعی از یک شرکت اسپانیایی دارند و چالش اصلی این است که کارفرمای اسپانیایی باید ثابت کند که نیروی کار اتحادیه اروپا برای آن موقعیت شغلی در دسترس نبوده است (به این معنی که جذب متقاضی غیر-EU پیچیده‌تر است) از طرفی نرخ بیکاری در اسپانیا می‌تواند مانع باشد، بنابراین این مسیر عمدتاً برای مشاغل تخصصی یا فنی مناسب‌تر است.

از سال ۲۰۲۵، «ویزای جستجوی کار (Job Seeker)» دوباره فعال شده و به متقاضیان اجازه می‌دهد برای ۱۲ ماه در اسپانیا بمانند و دنبال کار بگردند (البته شرط وجود مدرک دانشگاهی یا تجربه حرفه‌ای) همچنین کارفرما باید درخواست مجوز کار (work permit) کند و سپس شما برای ویزای نوع D اقدام می‌کنید.

ویزای دیجیتال نومد (Digital Nomad Visa)

این گزینه برای افرادی است که کارشان کاملاً ریموت است و با شرکت یا مشتری خارج از اسپانیا همکاری می‌کنند.

• شرایط مالی: مطابق گزارش‌های ۲۰۲۵، باید حداقل ۲۰۰٪ از حداقل دستمزد اسپانیایی (SMI) را دارا باشید زیرا برآوردها نشان می‌دهد این عدد حدود ۲,۶۴۰ – ۲,۷۶۰ یورو در ماه باشد.
• قرارداد کاری یا فریلنس: باید حداقل ۳ ماه قرارداد با شرکت خارجی یا فاکتورهای منظم فریلنس داشته باشید.
• محدودیتی وجود دارد که بیش از ۲۰٪ درآمدتان از مشتریان اسپانیایی نباشد (چون این ویزا برای کار ریموت خارجی طراحی شده).
• دوره اقامت اولیه ممکن است بین ۱ تا ۵ سال باشد (بسته به اینکه چگونه درخواست داده شود).
• مزایای مالیاتی: یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌ها امکان استفاده از رژیم مالیاتی ویژه افرادی است که در برخی موارد (بسته به شرایط) مالیات ثابت حدود ۲۴٪ را برای دوره‌ای (مثلاً ۶ سال) فراهم می‌کند. این موضوع باید با مشاور مالیاتی محلی دقیقی بررسی شود.
• الحاق خانواده نیز امکان‌پذیر است (همسر و فرزندان).

اقامت از طریق سرمایه‌گذاری (گلدن ویزا)

در سال ۲۰۲۵ یک تغییر بسیار بزرگ در گلدن ویزای اسپانیا رخ داد:

انجام گلدن ویزا از طریق خرید ملک (۵۰۰,۰۰۰ یورو) از ۳ آوریل ۲۰۲۵ رسماً لغو شد. طبق «Organic Law 1/2025»، این مسیر سرمایه‌گذاری ملک منسوخ شده است بنابراین، سرمایه‌گذاران باید به روش‌های جایگزین مراجعه کنند، مثل:

1. اوراق قرضه دولتی اسپانیایی
2. صندوق‌های سرمایه‌گذاری معتبر اسپانیایی
3. سهام شرکت‌های اسپانیایی واجد شرایط

یکی از مزایای مسیر سرمایه‌گذاری مسکن (قبلی) این بود که شرط حضور سخت‌گیرانه‌ای نداشت؛ یعنی نیازی به زندگی دائمی در اسپانیا نبود. روش‌های جایگزین مشابه نیز می‌توانند شرایط انعطاف‌پذیری داشته باشند، اما شروط دقیقاً بسته به سرمایه‌گذاری انتخابی متفاوت است.

اقامت از طریق ازدواج یا الحاق به خانواده

این مسیر یکی از ساده‌ترین و انسانی‌ترین گزینه‌هاست، مخصوصاً وقتی پیوند خانوادگی واقعی وجود دارد.

اگر با تبعه اسپانیایی یا فردی که اقامت دائم دارد ازدواج کنید و رابطه را به صورت قانونی و قابل‌اثبات نشان دهید، می‌توانید برای اقامت اسپانیا اقدام کنید. اسناد اثبات رابطه (مانند شناسنامه، سند ازدواج رسمی، صورت حساب مشترک، ثبت آدرس مشترک) ممکن است خواسته شود.

در مسیر الحاق خانواده (Family Reunification)، اعضای خانواده قابل‌پیوستن شامل: همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال، فرزندان وابسته تا سن قانونی تعیین‌شده، و در برخی موارد والدین وابسته هستند.

حامی مالی (sponsor) معمولاً باید نشان دهد که برای تأمین اعضای خانواده توانایی دارد+ اثبات آدرس و اقامت قانونی خودش.

اقامت از طریق تولد

اسپانیا عمدتاً از قانون خونی شهروندی Jus Sanguinis پیروی می‌کند: اگر والدین تبعه اسپانیا باشند، فرزند نیز اسپانیایی خواهد بود.

تولد در خاک اسپانیا (Jus Soli) به‌تنهایی تضمین‌کننده شهروندی نیست، مگر در شرایط خاص (مانند والدین بی‌تابعیت یا مقیم طولانی‌مدت)، که این حالت برای اکثر مهاجران ایرانی به‌ندرت پیش می‌آید.

قوانین مهم اقامت در اسپانیا که باید بدانید

قانون طلایی: شرط حضور ۱۸۳ روز

اگر می‌خواهید اقامت‌تان را تمدید یا در مسیر اقامت دائم باشید، لازم است بیش از ۱۸۳ روز در سال در اسپانیا حضور داشته باشید. عدم رعایت این شرط می‌تواند منجر به رد درخواست تمدید یا کاهش شانس برای اقامت دائم شود.

تمدید، لغو و جریمه‌ها

برای تمدید اقامت موقت (مثل تمکن مالی یا دیجیتال نومد)، باید حداقل ۶۰ روز قبل از انقضای ویزا اقدام کنید

دلایل احتمالی لغو اقامت شامل: سوءپیشینه جدید، اثبات ناکافی تمکن مالی در دوره تمدید، غیبت زیاد از اسپانیا یا فعالیت غیرمجاز (مثل کار محلی بدون مجوز).

جریمه‌ها بسته به تخلف متفاوت‌اند و می‌توانند از ۵۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ یورو باشند در موارد جدی‌تر.

تفاوت TIE و NIE

NIE (Número de Identidad de Extranjero): شماره هویتی برای خارجی‌ها؛ لازم برای کارهای اداری مثل مالیات، ثبت ملک، بانکداری. این شماره معمولاً دائمی است

TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero): کارت اقامت فیزیکی با عکس و اثر انگشت که نشان‌دهنده وضعیت اقامت قانونی شما (مدت، نوع) در اسپانیا است.

فرآیند گام به گام دریافت کارت اقامت اسپانیا

چک‌لیست مدارک عمومی

برای اکثر مسیرها، به مدارک زیر نیاز دارید:

• گواهی عدم سوءپیشینه (از کشور مبدا + ترجمه رسمی)
• گواهی سلامت / بیمه درمانی معتبر (پوشش کافی)
• پاسپورت معتبر
• مدارک مالی (اثبات تمکن مالی، گردش حساب، قرارداد فریلنس، اجاره و غیره)
• ترجمه رسمی همه مدارک به اسپانیایی + تأیید قانونی (مثلاً از سفارت اسپانیا در ایران)
• بیمه درمانی با پوشش حداقل ۳۰ هزار یوروهفت قدم تا اقامت اسپانیا

هفت قدم تا اقامت اسپانیا

1. انتخاب مسیر و گرفتن مشاوره حقوقی/مهاجرتی (توصیه: وکیل اسپانیایی یا مشاور متخصص)
2. آماده‌سازی مدارک: ترجمه، قانونی‌سازی، جمع‌آوری فیش‌ها، قراردادها و گردش حساب‌ها
3. رزرو وقت در سفارت اسپانیا / مرکز صدور ویزا در تهران یا کشور محل اقامت
4. تحویل مدارک و انجام مصاحبه یا بیومتریک (اثر انگشت، عکس) در سفارت
5. دریافت ویزای بلندمدت نوع D پس از تأیید پرونده
6. سفر به اسپانیا در مهلت ویزا (معمولاً ۹۰ روز) و ثبت آدرس محلی (Empadronamiento)
7. مراجعه به اداره پلیس محلی برای گرفتن TIE: اثر انگشت و صدور کارت اقامت فیزیکی

برآورد هزینه‌های اقامت در اسپانیا

 

هزینه‌های زندگی در اسپانیا

هزینه زندگی در اسپانیا بستگی زیادی به شهر دارد (شهرهای بزرگ مثل مادرید، بارسلونا هزینه بیشتری دارند نسبت به شهرهای کوچک). بر اساس داده‌های به‌روز:

هزینه پایه زندگی برای یک نفر در اسپانیا حدود ۱,۱۴۶ یورو در ماه پیشنهاد شده است تا یک سبک زندگی راحت داشته باشد.

اجاره ماهانه بستگی به منطقه دارد: در شهرهای بزرگ یک آپارتمان ۱ خوابه در مرکز یا نزدیک مرکز ممکن است بیش از ۱,۰۰۰ یورو باشد؛ در شهرهای کوچکتر قیمت پایین‌تر است.

هزینه خوراک (سوپرمارکت) برای یک نفر ماهیانه بین ۲۰۰–۳۰۰ یورو برآورد شده است.

هزینه حمل‌ونقل عمومی ماهیانه در شهرهای بزرگ معمولاً بین ۳۰ تا ۶۰ یورو است (بسته به شهر و نوع بلیت)

هزینه اینترنت + موبایل برای بیشتر افراد بین ۳۰ تا ۵۰ یورو در ماه است. 

مزایا و معایب واقعی زندگی در اسپانیا

مزایا

آب‌وهوای مطبوع و تعداد زیادی روز آفتابی در بسیاری از شهرها 

فرهنگ و تاریخ و هنر غنی، تنوع منطقه‌ای بالا در آثار و غذا

سیستم بهداشت عمومی قابل قبول (در صورت اقامت قانونی)

هزینه‌های زندگی نسبتاً معقول در بسیاری از مناطق (بسته به سبک زندگی)

دروازه ورود به اروپا (شنگن) برای مقیمان

فرصت‌های مهاجرتی متنوع (تمکن مالی، تحصیلی، کاری، نوآوری)

معایب و چالش‌ها

بروکراسی اداری: فرایند درخواست و تمدید ممکن است پیچیده باشد. به کمک سفارت یا مشاوران سفارت اسپانیا نیاز پیدا خواهید کرد. 

نرخ بیکاری بالا: به‌خصوص برای کسانی که دنبال کار محلی هستند، ممکن است دشوار باشد.

چالش‌های مالیاتی: تبدیل شدن به مقیم مالیاتی در اسپانیا ممکن است منجر به مالیات بیشتر شود، مخصوصاً اگر مدت زیادی در کشور باشید.

هزینه اجاره در شهرهای بزرگ: در شهرهایی مثل مادرید یا بارسلونا اجاره‌ها می‌تواند بالا باشد و فشار بر بودجه زندگی بیافزاید.

شرایط بانکی برای ایرانیان: ممکن است برای باز کردن حساب بانکی مناسب در اسپانیا (یا استفاده از خدمات مالی) چالش‌هایی چون اثبات آدرس، شرایط اولیه سخت‌تر وجود داشته باشد.

از اقامت دائم تا پاسپورت اسپانیا

چگونه اقامت دائم (PR) بگیریم؟

• پس از ۵ سال اقامت قانونی و مستمر (بسته به نوع ویزا) می‌توانید برای اقامت دائم (PR) اقدام کنید.
• لازم است در این مدت حضور فیزیکی در اسپانیا را رعایت کنید (مثلاً شرط حضور ۱۸۳ روز در سال در برخی موارد).
• در فرایند درخواست PR، معمولاً باید مدارکی در مورد مالیات، اثبات زندگی قانونی، بیمه و وضعیت اقامت‌تان ارائه دهید.

چگونه شهروند اسپانیا شویم؟

پس از ۱۰ سال اقامت قانونی مستمر، می‌توانید درخواست شهروندی اسپانیایی بدهید (مگر شرایط خاصی برای کاهش دوره وجود داشته باشد؛ مثلاً برای همسران اسپانیایی یا برخی شرایط خاص) در این مسیر، معمولاً باید در آزمون زبان و آزمون فرهنگ/قانون اسپانیا (CCSE) شرکت کنید تا نشان دهید از حداقل سطح زبان (در حد A2 یا بالاتر) و آشنایی با فرهنگ اسپانیا برخوردارید و پس از تأیید، پاسپورت اسپانیا به شما داده می‌شود.

قدرت پاسپورت اسپانیا

پاسپورت اسپانیایی یکی از قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان است؛ شهروندان اسپانیایی می‌توانند به تعداد زیادی از کشورها بدون نیاز به ویزا سفر کنند. این مزیت بزرگ برای کسی است که مسیر اقامت دائم را طی می‌کند، چون پس از چند سال می‌تواند به شهروندی برسد و از آزادی سفر بیشتری استفاده کند.
این کشور دارای  رتبه ۲-۴ جهانی در ۲۰۲۵است، با دسترسی بدون ویزا یا ویزای فرودگاهی به ۱۹۲ کشور (شامل آمریکا، کانادا، استرالیا و تمام شنگن).

جمع‌ بندی

مسیر رسیدن به اقامت اسپانیا گاهی شبیه قدم‌زدن در کوچه‌های باریک یک شهر تاریخی است؛ زیبا، اما نیازمند نقشه‌ و راهنمای درست. هر روش، از تمکن مالی و تحصیل گرفته تا سرمایه‌گذاری و اقامت کاری، جزئیات و ظرایف خود را دارد و آشنایی با همین ظرایف است که نتیجه را تضمین می‌کند.
موسسه مهاجرتی قصران سال‌هاست در همین مسیر همراه متقاضیان مهاجرت است. آشنایی جامع با قوانین مهاجرتی اسپانیا، تجربه به سرانجام رساندن پرونده‌های موفق، و همراهی قدم‌به‌قدم تا زمان دریافت اقامت، موجب شده قصران یکی از نام‌های قابل‌اعتماد در این حوزه باشد.
اگر تصمیم داری آینده‌ات را در اسپانیا بسازی، قصران می‌تواند همان تیمی باشد که مسیرت را شفاف، امن و قابل پیش‌بینی می‌کند.

سؤالات متداول

آیا برای اقامت تمکن مالی به مدرک زبان نیاز است؟

در بیشتر موارد خیر. اقامت تمکن مالی اسپانیا مبتنی بر توانایی مالی فرد است، نه زبان. با این حال، آشنایی پایه‌ای با زبان اسپانیایی در مراحل بعدی زندگی ‌در بسیار کمک‌کننده است و برای تمدیدهای بعدی هم شرایط بهتری ایجاد می‌کند.

آیا با ویزای تحصیلی می‌توانم اقامت دائم بگیرم؟

با ویزای تحصیلی به‌تنهایی نمی‌توانید اقامت دائم بگیرید، اما به‌عنوان مسیر ورودی می‌توانید از آن بهره ببرید. دانشجو پس از پایان تحصیل می‌تواند وارد دوره‌های کاریابی، و سپس دریافت اجازه کار شود. اقامت‌های کاری پس از گذشت زمان قانونی، به اقامت دائم منتهی می‌شوند. درواقع تحصیل پلی قانونی و معتبر برای رسیدن به اقامت بلندمدت است.

سریع‌ترین روش فرآیند گرفتن اقامت چه روشی است؟ 

سرمایه‌گذاری به دلیل روند مشخص اداری، اغلب سریع‌تر از سایر روش‌هاست. اما در کل، عامل اصلی تسریع‌کننده اقامت، کامل بودن مدارک و صحت آن‌ها است.

آیا گلدن ویزای اسپانیا با خرید ملک هنوز امکان‌پذیر است؟

خیر، از آوریل ۲۰۲۵ لغو شده.