پرتغال یکی از آرام‌ترین و باکیفیت‌ترین کشورهای جهان برای زندگی است. با رشد اقتصادی سالانه حدود 0.8 درصد، این کشور به یکی از مقصدهای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده‌است. طبق قوانین به‌روز شده در سال 2024، روش‌های مختلفی برای سرمایه‌ گذاری در پرتغال وجود دارد، از جمله: سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی، پروژه‌های تحقیقاتی، کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی، ثبت شرکت و اثبات تمکن مالی.

یکی از مزایای مهم سرمایه‌گذاری در پرتغال، دریافت گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی (Golden Visa) است. این ویزا به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دریافت اقامت سرمایه‌ گذاری در پرتغال را می‌دهد. از دیگر مزایای آن می‌توان به معافیت‌های مالیاتی، اخذ اقامت دائم، بهره‌وری اقتصادی بالا و سفر آزاد به 26 کشور عضو اتحادیه اروپا اشاره کرد.

درصورتی‌که قصد دارید از طریق سرمایه‌گذاری پرتغال مهاجرت کنید، در ادامه این مطلب به جزئیات بیشتری درباره شرایط، انواع روش‌های سرمایه‌گذاری و نحوه دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال خواهیم پرداخت. این راهنمای جامع به شما کمک می‌کند تا با اطلاعات کامل، بهترین تصمیم را برای آینده خود بگیرید.

گلدن ویزای پرتغال چیست؟

برنامه گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی پرتغال (Golden Visa Program)، یک مجوز اقامت موقت است که برای فعالیت‌های سرمایه‌گذاری یا ARI (Residence Permit for Investment Activity) صادر می‌شود. این برنامه به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که قصد زندگی و اقامت در پرتغال با سرمایه‌ گذاری دارند، این امکان را می‌دهد تا از طریق سرمایه‌ گذاری در کشور پرتغال، اقامت این کشور را به دست آورند.

برنامه گلدن ویزا از اکتبر 2012 آغاز شد و از آن زمان تاکنون بیش از 12,000 نفر برای دریافت این ویزا درخواست داده‌اند. سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق این برنامه به بازار اروپا دسترسی پیدا کنند، در پرتغال اقامت داشته باشند و در نهایت تابعیت پرتغال را دریافت کنند.

مزایای ویزای طلایی پرتغال

اقامت دائم و تابعیت: با سرمایه‌ای حداقل ۲۵۰.۰۰۰ یورو می‌توانید اقامت دائم پرتغال را دریافت کنید و پس از ۵ سال به شهروند این کشور تبدیل شوید.
شرایط آسان حضور: تنها با حضور ۷ روز در سال در پرتغال می‌توانید اقامت خود را حفظ کنید.
آزادی سفر: امکان سفر به 26 کشور عضو اتحادیه اروپا بدون نیاز به ویزای شینگن.
دسترسی به بازار اروپا: با گلدن ویزا می‌توانید در پرتغال زندگی، کار و تحصیل کنید و از امکانات مالیاتی بهره‌مند شوید.

مزایای مالیاتی و خانواده محور

معافیت‌های مالیاتی: با استفاده از سیستم NHR، می‌توانید از معافیت‌های مالیاتی یا نرخ‌های مالیاتی پایین (20٪) برای مدت ۱۰ سال بهره‌مند شوید.

امکان همراهی خانواده: گلدن ویزا شامل همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین بالای ۶۵ سال متقاضی نیز می‌شود.

شرایط سرمایه‌ گذاری در پرتغال

برای دریافت گلدن ویزا، روش‌های مختلفی از جمله سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی، خرید ملک، کمک مالی به پروژه‌های فرهنگی یا ثبت شرکت وجود دارد. این برنامه یک فرصت استثنایی برای مهاجرانی است که به دنبال سرمایه‌ گذاری در پرتغال و بهره‌مندی از مزایای گسترده آن هستند.

درصورتی‌که قصد مهاجرت و اقامت در پرتغال با سرمایه‌گذاری را دارید، این برنامه یکی از ساده‌ترین و سریع‌ترین مسیرها برای رسیدن به اهداف شما است.

روش‌های دریافت اقامت با ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال

در سال 2024، چندین روش برای دریافت ویزای سرمایه‌ گذاری در پرتغال وجود دارد که متقاضیان می‌توانند با توجه به شرایط و اهداف خود، مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کنند. این روش‌ها عبارت‌اند از:

• سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری
• ثبت شرکت یا راه‌اندازی کسب‌وکار
• سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی علمی
• کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی
• تمکن مالی پرتغال (ویزای D7)
• جدول شرایط سرمایه‌ گذاری در پرتغال

 

روش‌های سرمایه‌گذاری	میزان سرمایه	شرایط
ثبت شرکت	حداقل 500,000 یورو	ایجاد 10 شغل تمام‌وقت در پرتغال
صندوق سرمایه‌گذاری	حداقل 500,000 یورو	سرمایه‌گذاری در صندوق‌های واجد شرایط (به‌جز صندوق‌های مرتبط با املاک و مستغلات)
پروژه‌های تحقیقاتی علمی	حداقل 500,000 یورو	سرمایه‌گذاری در مؤسسات تحقیقاتی دولتی یا خصوصی
حفظ میراث فرهنگی	حداقل 250,000 یورو	کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی (حداقل 200,000 یورو در مناطق کم‌جمعیت)
تمکن مالی پرتغال	8,460 یورو در سال	اثبات توانایی مالی برای گذراندن زندگی در پرتغال

 

نکته مهم درباره سرمایه‌گذاری در پرتغال

از سال 2024، قانونی تصویب شده‌است که طبق آن، متقاضیان دیگر نمی‌توانند از طریق خرید ملک برای سرمایه‌گذاری در پرتغال، اقامت دائم این کشور را دریافت کنند. این تغییر باعث شده که سایر روش‌های سرمایه‌گذاری مانند سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی، محبوبیت بیشتری پیدا کنند.

ویزای پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی

یکی از رایج‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌ها برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در پرتغال، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. حداقل مبلغ مورد نیاز برای این روش 500,000 یورو است و شامل صندوق‌های خصوصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر می‌شود. با این حال، صندوق‌هایی که مرتبط با املاک و مستغلات هستند، در این برنامه گنجانده نمی‌شوند.

مهاجرت به پرتغال با ویزای سرمایه‌گذاری

مهاجرت به پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری یک گزینه ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال اقامت در یکی از کشورهای اروپایی با اقتصادی پایدار و امکانات گسترده هستند. با انتخاب روش مناسب سرمایه‌گذاری، می‌توانید از مزایای اقامت در این کشور بهره‌مند شوید و مسیر آسانی برای اخذ تابعیت پرتغال پیش‌رو داشته باشید.

دریافت اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار

یکی از روش‌های محبوب برای مهاجرت به پرتغال، ثبت شرکت در پرتغال و راه‌اندازی کسب‌وکار است. برای این کار، باید کسب‌وکاری تأسیس کنید که حداقل 10 شغل تمام‌وقت جدید در مناطق کم‌جمعیت پرتغال ایجاد کند. همچنین، امکان سرمایه‌گذاری حداقل 500,000 یورو در یک کسب‌وکار موجود پرتغالی وجود دارد. در این حالت، کسب‌وکار باید حداقل پنج شغل تمام‌وقت جدید را برای حداقل سه سال ایجاد کند.

اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی علمی

دولت پرتغال از سرمایه‌گذاران خارجی دعوت می‌کند تا با سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی و علمی این کشور، از مزایای اقامت پرتغال بهره‌مند شوند. در این روش، متقاضیان می‌توانند با سرمایه‌گذاری حداقل 500,000 یورو در مؤسسات تحقیقاتی-علمی دولتی یا خصوصی، ویزای استارتاپ پرتغال یا گلدن ویزا را دریافت کنند. این برنامه فرصتی مناسب برای افرادی است که به دنبال مشارکت در پیشرفت علمی و تکنولوژیکی پرتغال هستند.

دریافت اقامت پرتغال از طریق کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی

اگر علاقه‌مند به حمایت از فرهنگ و تاریخ پرتغال هستید، می‌توانید با کمک مالی به حفظ میراث فرهنگی این کشور، گلدن ویزای پرتغال را دریافت کنید. حداقل مبلغ مورد نیاز برای این روش 250,000 یورو است که در مناطق کم‌جمعیت پرتغال به 200,000 یورو کاهش می‌یابد.

اخذ اقامت پرتغال با سرمایه‌گذاری از طریق تمکن مالی

یکی از روش‌های امن و پرطرفدار برای مهاجرت به پرتغال، اقامت خود حمایتی پرتغال یا ویزای D7 است. در این روش، متقاضیان باید توانایی مالی خود را برای گذراندن زندگی در پرتغال اثبات کنند.

شرایط اصلی این روش شامل موارد زیر است:

• مناسب برای افراد بازنشسته یا کسانی که درآمد مستمر (حقوق مستمری یا درآمد غیرفعال) دارند.
• ارائه پرینت حساب بانکی یا مدارک مربوط به دارایی‌های منقول و غیرمنقول.
• دریافت اقامت اولیه 1 تا 2 ساله.
• امکان تمدید ویزا تا 5 سال و سپس اخذ اقامت دائم.

نکته‌ای درباره خرید ملک در پرتغال

از سال 2024، خرید ملک دیگر یکی از روش‌های مستقیم برای دریافت گلدن ویزای پرتغال محسوب نمی‌شود. اما همچنان خرید ملک در پرتغال می‌تواند به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت سودآور برای افراد علاقه‌مند به زندگی در این کشور باشد.

شرایط اخذ گلدن ویزای پرتغال

برای دریافت گلدن ویزای پرتغال، متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

• تبعه کشورهای غیر اتحادیه اروپا باشند.
• حداقل 18 سال سن داشته باشند.
• فاقد هرگونه سابقه کیفری در کشور خود و پرتغال باشند.
•  وجوه سرمایه‌گذاری از خارج از پرتغال تأمین شود.
• مدت‌زمان سرمایه‌گذاری حداقل 5 سال باشد.
• متقاضی باید سالانه حداقل 7 روز در پرتغال حضور داشته باشد.

حداقل سرمایه‌گذاری‌های مورد نیاز برای گلدن ویزای پرتغال

اخذ اقامت پرتغال با اهدای کمک مالی حداقل 250,000 یورو برای احیای میراث فرهنگی ملی.

دریافت اقامت دائم پرتغال با سرمایه‌گذاری حداقل 500,000 یورو در صندوق‌های مالی یا پروژه‌های تحقیقاتی.

اعضای خانواده مشمول گلدن ویزای پرتغال

گلدن ویزای پرتغال این امکان را می‌دهد تا اعضای خانواده متقاضی نیز از این ویزا بهره‌مند شوند. اعضای خانواده شامل همسر، فرزندان وابسته زیر 18 سال و پدر و مادر تحت تکفل می‌شوند.

مدت زمان گلدن ویزای پرتغال و شرایط اقامت

 

نوع مجوز اقامت	دوره اعتبار	شرط اقامت
مجوز اقامت اولیه گلدن ویزا	2 سال	حضور متقاضی حداقل 14 روز در طول 2 سال
مجوزهای اقامت بعدی گلدن ویزا	3 سال	حضور متقاضی حداقل 21 روز در طول 3 سال

 

 

نکته مهم درباره حفظ سرمایه‌گذاری

متقاضی اصلی تا زمانی که خود و اعضای خانواده از گلدن ویزای پرتغال بهره‌مند هستند، باید سرمایه‌گذاری خود را حفظ کنند. پس از دریافت اقامت دائم یا شهروندی پرتغال، نیازی به حفظ سرمایه‌گذاری وجود ندارد و امکان نقدکردن سرمایه فراهم است.

ویزای d7 پرتغال و اقامت خودحمایتی

در کنار گلدن ویزا، ویزای d7 پرتغال نیز یکی از روش‌های محبوب برای مهاجرت به پرتغال است. این روش برای افرادی که از طریق درآمد غیرفعال، مستمری، یا پس‌انداز خود توانایی تأمین هزینه‌های زندگی را دارند، بسیار مناسب است. اقامت خودحمایتی پرتغال با ارائه مدارک تمکن مالی، امکان زندگی و کار در این کشور را برای متقاضیان فراهم می‌کند.

ویزای استارتاپ پرتغال

علاوه بر روش‌های مذکور، کارآفرینان و صاحبان ایده‌های نوآورانه می‌توانند با استفاده از ویزای استارتاپ پرتغال به این کشور مهاجرت کرده و از فرصت‌های ویژه‌ای برای توسعه کسب‌وکار خود در یک محیط پویا و پیشرفته بهره‌مند شوند.

مراحل دریافت گلدن ویزای پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال

برای دریافت گلدن ویزای پرتغال و انجام سرمایه‌گذاری در پرتغال، کافی است مراحل زیر را دنبال کنید:

انتخاب روش سرمایه‌گذاری مناسب: ابتدا باید روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری در پرتغال را به طور کامل بررسی کرده و گزینه‌ای که با شرایط شما سازگارتر است را انتخاب کنید. برای این کار می‌توانید از مشاوران مجرب کمک بگیرید تا بهترین تصمیم را بگیرید.

جمع‌آوری مدارک مورد نیاز: پس از انتخاب روش، باید تمامی مدارک مربوط به خود و افراد تحت تکفل را تهیه کنید. اگر این فرایند زمان‌بر و پیچیده به نظر می‌رسد، استفاده از خدمات یک مؤسسه مهاجرتی معتبر می‌تواند بسیار مؤثر باشد.

دریافت شماره شناسایی مالیاتی و افتتاح حساب بانکی: در این مرحله باید شماره شناسایی مالیاتی فردی (NIF) دریافت کرده و یک حساب بانکی در پرتغال افتتاح کنید. این مراحل معمولاً در عرض یک روز انجام می‌شود و در صورت تمایل، وکیل مهاجرتی شما نیز می‌تواند این کار را به‌جای شما انجام دهد.

انتقال وجه سرمایه‌گذاری: پس از افتتاح حساب بانکی، باید هزینه مرتبط با سرمایه‌گذاری در پرتغال را به حساب خود انتقال دهید. این اقدام یکی از اصلی‌ترین مراحل برای دریافت گلدن ویزا است.

ارسال پیش درخواست به اداره مهاجرت پرتغال: در این مرحله باید پیش درخواست خود را به‌صورت آنلاین به اداره مهاجرت پرتغال (SEF) ارسال کنید. این درخواست توسط اداره مهاجرت بررسی خواهد شد.

تعیین وقت ملاقات بیومتریک: پس از تأیید پیش درخواست، تاریخ قرار ملاقات بیومتریک از سوی SEF تعیین می‌شود. در این تاریخ، شما و اعضای خانواده باید به‌صورت حضوری به دفتر SEF مراجعه کرده و مراحل انگشت‌نگاری و تکمیل درخواست را انجام دهید.

دریافت کارت گلدن ویزا: پس از تکمیل تمامی مراحل و تأیید نهایی از سوی اداره مهاجرت، کارت گلدن ویزای پرتغال برای شما صادر خواهد شد. این کارت دارای اعتبار دو‌ساله است و در پایان هر دوره دو‌ساله، باید آن را تمدید کنید.

به این نکته توجه داشته باشید که پس از دو بار تمدید کارت گلدن ویزای اولیه و تکمیل دوره پنج‌ساله سرمایه‌گذاری در پرتغال، می‌توانید برای اقامت دائم یا شهروندی پرتغال درخواست دهید.

سرمایه‌گذاری در پرتغال یکی از مطمئن‌ترین راه‌ها برای دریافت اقامت و بهره‌مندی از مزایای زندگی در این کشور زیبا و پیشرفته است.

هزینه‌های دریافت گلدن ویزای پرتغال

در جدول زیر می‌توانید هزینه‌های دولتی مرتبط با دریافت گلدن ویزای پرتغال را مشاهده کنید:

 

شرایط پرداخت	مقدار هزینه
هزینه پردازش درخواست (Processing Fee)	یک‌بار در ابتدا و سپس در هر بار تمدید
هزینه درخواست اولیه (Initial Application Fee)	یک‌بار در ابتدا
هزینه درخواست تمدید گلدن ویزا (Renewal Application Fee)	در هر بار تمدید
هزینه‌های حقوقی (Legal Fee)	در طول فرایند درخواست

 

 

مزایای دریافت گلدن ویزای پرتغال

در این مقاله به معرفی روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال و چگونگی دریافت گلدن ویزا پرداخته شد. انتخاب یک کشور مناسب برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت که آینده‌ای اقتصادی و رفاهی بهتر را برای شما و خانواده‌تان تضمین کند، امری ضروری است.

دریافت گلدن ویزای پرتغال یکی از بهترین روش‌ها برای مهاجرت است که نه‌تنها امکان حفظ سرمایه شما را فراهم می‌کند، بلکه پس از 5 سال می‌توانید اقامت دائم و سپس شهروندی این کشور را کسب کنید. از دیگر مزایای این ویزا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

عدم نیاز به ویزای شینگن برای سفر به کشورهای اتحادیه اروپا.

امکان تجارت و فعالیت اقتصادی در 26 کشور عضو اتحادیه اروپا.

با توجه به تمام مزایایی که گلدن ویزای پرتغال ارائه می‌دهد، این روش می‌تواند یکی از هوشمندانه‌ترین گزینه‌ها برای کسانی باشد که به دنبال یک آینده مطمئن و سرمایه‌گذاری سودمند در اروپا هستند.

سخن آخر

ویزای سرمایه‌ گذاری پرتغال یکی از بهترین روش‌ها برای دستیابی به اقامت و شهروندی این کشور است که علاوه بر ایجاد فرصت‌های تجاری و مالی، امکان زندگی در کشوری امن و پیشرفته را برای شما و خانواده‌تان فراهم می‌کند. موسسه گردشگری قصران گروپ با ارائه مشاوره تخصصی و خدمات حرفه‌ای، همراه شما در تمام مراحل اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال خواهد بود. با اعتماد به قصران گروپ، آینده‌ای روشن را برای خود و خانواده‌تان رقم بزنید.

سؤالات متداول

چه روش‌هایی برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال وجود دارد؟

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال می‌توانید از روش‌هایی مانند سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی، ثبت شرکت، یا کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی استفاده کنید.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای دریافت گلدن ویزای پرتغال چقدر است؟

حداقل سرمایه برای دریافت گلدن ویزای پرتغال 250.000 یورو برای حفظ میراث فرهنگی و 500.000 یورو برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی یا صندوق‌های مالی است.

آیا می‌توان برای اعضای خانواده نیز ویزای طلایی پرتغال را دریافت کرد؟

بله، شما می‌توانید برای همسر، فرزندان زیر 18 سال و والدین تحت تکفل خود نیز ویزای طلایی پرتغال را دریافت کنید.